AGB
Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)
M-Tech Immobilien AG
Stand: Oktober 2025
1. Geltungsbereich
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) regeln das Vertragsverhältnis zwischen der M-Tech Immobilien AG (nachfolgend „M-Tech“ oder „Gesellschaft“) und ihren Kunden in Bezug auf alle Dienstleistungen und Geschäfte im Bereich Erwerb, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Renovation von Immobilien in der Schweiz.
Abweichende Vereinbarungen bedürfen der Schriftform.
2. Dienstleistungen
M-Tech bietet insbesondere folgende Leistungen an:
- Erwerb, Verkauf und Vermittlung von Liegenschaften
- Vermietung und Verwaltung von Immobilien
- Planung und Durchführung von Renovationen
- Beratung und Projektbegleitung bei Immobilieninvestitionen
Die genauen Leistungen ergeben sich aus dem jeweiligen Einzelvertrag, Mandat oder Auftrag.
3. Vertragsabschluss
Ein Vertrag zwischen M-Tech und dem Kunden kommt durch schriftliche oder elektronische Bestätigung, durch Unterzeichnung eines Mandats oder durch konkludentes Verhalten (z. B. Inanspruchnahme der Dienstleistung) zustande.
4. Pflichten der M-Tech Immobilien AG
M-Tech verpflichtet sich, die ihr übertragenen Aufgaben mit der gebotenen Sorgfalt und im Interesse des Kunden auszuführen.
M-Tech darf zur Erfüllung von Aufträgen Dritte beiziehen.
5. Pflichten des Kunden
Der Kunde verpflichtet sich, M-Tech alle für die Vertragsdurchführung notwendigen Informationen und Unterlagen rechtzeitig und vollständig zur Verfügung zu stellen.
6. Vergütung
Die Vergütung richtet sich nach der jeweiligen Vereinbarung.
Mangels abweichender Regelung gelten die branchenüblichen Ansätze. Alle Preise verstehen sich in Schweizer Franken (CHF) zuzüglich Mehrwertsteuer, sofern anwendbar.
7. Haftung
M-Tech haftet nur für Schäden, die auf vorsätzliche oder grobfahrlässige Pflichtverletzungen zurückzuführen sind.
Für leichte Fahrlässigkeit, entgangenen Gewinn oder Folgeschäden wird jegliche Haftung ausgeschlossen.
M-Tech haftet nicht für Leistungen Dritter (z. B. Handwerker, Gutachter, Notare).
8. Gewährleistung
M-Tech gewährleistet eine fachgerechte Dienstleistungserbringung. Eine Garantie für den Erfolg einer Vermittlung oder eines Projektes wird nicht übernommen.
9. Vertraulichkeit und Datenschutz
Alle im Rahmen der Geschäftsbeziehung bekannt gewordenen Daten werden vertraulich behandelt.
Die Bearbeitung personenbezogener Daten erfolgt gemäss dem Schweizer Datenschutzgesetz (DSG).
10. Vertragsdauer und Kündigung
Die Vertragsdauer ergibt sich aus der jeweiligen Vereinbarung.
Sofern nichts anderes vereinbart ist, kann ein Dauerschuldverhältnis mit einer Frist von 30 Tagen zum Monatsende gekündigt werden.
11. Gerichtsstand und anwendbares Recht
Es gilt ausschliesslich Schweizer Recht.
Gerichtsstand ist Aarau, soweit nicht zwingende gesetzliche Bestimmungen einen anderen Gerichtsstand vorschreiben.
12. Salvatorische Klausel
Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB ganz oder teilweise unwirksam sein, bleibt die Gültigkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.